Was ist der Gutachterausschuss?

Der Gutachterausschuss ermittelt den Kaufpreis des alten Hauses. Wenn ein Haus in einem "förmlich festgelegten Sanierungsgebiet" steht, wird der Kaufpreis bzw. der Verkaufspreis von der Hansestadt Lübeck festgelegt und das ist die Aufgabe des Gutachterausschusses. Er ermittelt den Verkehrswert des Grundstücks einschließlich seiner Gebäude. Der Verkäufer darf höchstens 10 % mehr als den festgelegten Verkehrswert verlangen. Dies sollte rechtzeitig zwischen Verkäufer und Käufer berücksichtigt und verhandelt werden. Halten sich die beiden nicht an die Vorgaben, kann dies zu Verzögerungen oder im Extremfall zu einer Rückabwicklung des Kaufvertrages führen.